Saarbrücken - 2 Zimmer Wohnung mit Balkon und Blick ins Grüne.




Kontakt
von Schlapp Immobilien
Herr Ralf Schlapp
Schimmelhof 1
54338 Schweich

Ansprechpartner
06581-91 00 445
0179-698 1279
kennel@schlapp-immobilien.de

065029356658
info@schlapp-immobilien.de
https://www.schlapp-immobilien.de

Impressum für den Anbieter dieser Immobilie (wenn gewerblich): Impressum IFM20150505022430.

Objektkennung
IF1125024
4701
4701
BK00155

Saarbrücken - 2 Zimmer Wohnung mit Balkon und Blick ins Grüne.
Wohnung in 66111 Saarbrücken
Makler IFM20150505022430, Objektkennung IF1125024

Kaltmiete 450,00 €
Zimmer 2,0
Badezimmer 1,0
Stellplätze 1
Baujahr 1996
Wohnfläche 32,00m²

Dieses Angebot ist auf den folgenden Themenportalen veröffentlicht: altbau-immo.de nullprov-immo.de

Lage

Ihre neue Wohnung liegt in einer ruhigen und besten Wohnlage von Saarbrücken. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Postamt, Ärzte, Apotheken, Banken, Schulen und Kindergärten finden Sie in unmittelbarer, meist fußläufiger Nähe oder wenigen Autominuten Entfernung vor.

Die Universitätsstadt und einzige saarländische Großstadt liegt an der Saar.

In Saarbrücken beginnen folgende Bundesautobahnen: die A 6, A 623, die A 1, die französische A320, die A620 und Saarbrücken ist zudem an die A 8 angebunden.

Seit Dezember 2007 ist Saarbrücken Hauptbahnhof mit der Eröffnung der Hochgeschwindigkeitsstrecke (Frankfurt –) Saarbrücken – Paris (LGV Est, planmäßig 320 km/h) vollwertige Station im europäischen Hochgeschwindigkeitsnetz.

Im Regionalverkehr dient Saarbrücken Hauptbahnhof als Drehkreuz. Im Minutentakt verkehren Regionalbahn- und Regional-Express-Züge ins umliegende Saarland sowie nach Frankreich und in das übrige Bundesgebiet.

Zudem bietet das städtische Busunternehmen aktuell 104 Buslinien im Gebiet der Stadt Saarbrücken an. Außerdem führen einige Linien der Saar-Pfalz-Bus GmbH, der VVB, der NVG sowie privater Anbieter (z. B. Baron Reisen) aus der Innenstadt hinaus ins weitere Umland.

Objekt

ENERGIEAUSWEIS

Der Energieausweis liegt seitens des Anbieters noch nicht vor.

---------------

Zur Vermietung steht eine kleine, gemütliche Single – Wohnung von ca. 32m² Wohnfläche samt Kellerraum, Wasch- und Trockenraum, Fahrradraum und einem möglichen Tiefgaragenplatz. Die Wohnung befindet sich in einer hervorragenden Wohnlage in einem Hochhaus aus dem Baujahr 1996 mit 6 Etagen, an einer der zentralen Verkehrsachsen der Landeshauptstadt Saarbrücken.
Das Haus verfügt über einen Personenaufzug bis zum Keller und der Tiefgarage und macht die Wohnung damit Senioren- und Rollstuhlgeeignet.
Nachdem Sie die Wohnung betreten haben, sehen gleich links die Kochecke, die Sie nach eigenem Geschmack gestalten können.
Geradeaus befindet sich der Wohn- Eßbereich mit Direktzugang zum Balkon. Dieser liegt auf der von der Straße abgewandten Rückseite mit schönem unverbaubarem Fernblick.
An die Küche anschließend erreichen Sie das Badezimmer, welches mit Dusche, WC und Handwaschbecken ausgestattet ist. Ebenfalls auf der linken Seite im hinteren Bereich liegt das Schlafzimmer.
Alle Abrechnungen für die Wohngemeinschaft wird über eine Hausverwaltung professionell organisiert. Hausmeister und Reingungsdienst sorgen für tadellose Istandhaltung im und um das Haus herum.
Die Wohnung ist sehr gepflegt undwurde komplett 2022 renoviert. Sie lädt zum Wohlfühlen ein und über ein Vorkaufsrecht kann gerne gesprochen werden.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause.

Ausstattung

Die Innentüren bestehen aus Holz. Die Fußböden sind mit pflegeleichtem Laminat belegt.
Die Wohnung wird über eine Zentralheizung beheizt.
Die Kunststofffenster verfügen über doppelte Isolierverglasung und die vorhandenen Rollläden sind ebenfalls aus Kunststoff gefertigt.
Ihre Fernsehprogramme empfangen Sie über Kabelanschluss.
Internet steht ihnen mit LTE und mindestens VDSL 50.000 zur Verfügung.
Ihrer Wohnung ist ein zusätzlicher Kellerraum zugeordnet. Außerdem steht ein Wasch- und Trockenraum, sowie Fahrradraum zur Verfügung.
Der zur Wohnung gehörende TG-Platz ist aktuell vermietet, kann aber bei Bedarf angemietet werden.

Pflichtangaben zum Energieausweis: Ein Energieausweis liegt seitens des Eigentümers nicht vor

Sonstige Angaben

Von Schlapp Immobilien – Denn wir vermitteln Ihnen Zufriedenheit

Nutzen Sie die Kontaktmöglichkeit über dieses Exposé und vereinbaren unverbindlich einen Besichtigungstermin. Ich werde mich umgehend mit Ihnen zwecks Terminabstimmung in Verbindung setzen.

Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt:

Heiko Kennel
Tel.: +49 (0)6581 – 6 05 05 40
Mobil:+49 (0)179 – 698 1279
www.schlapp-immobilien.de
www.verkehrswert-ermitteln.de
www.facebook.com/von.schlapp.immobilien
www.twitter.com/von_schlapp

Hinweis zum Exposé Inhalt:

Unser Exposé basiert auf Angaben unserer Auftraggeber. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit sowie der Aktualität der im Exposé befindlichen Angaben können wir daher nicht garantieren. Die im Exposé angegebenen Flächenangaben beruhen ebenfalls auf Angaben unserer Auftraggeber und sind unverbindlich.

Beim Kauf älterer Bestandsimmobilien erweist sich die Hinzuziehung eines Fachmannes / eines Sachverständigen vor Vertragsabschluss als ratsam, da offene und versteckte Mängel, die auch dem Verkäufer oftmals nicht bekannt sind, zu erheblichen finanziellen Mehraufwand nach Kauf führen können.

Wir empfehlen Ihnen daher als Käufer vor Erwerb einer älteren Immobilie einen unabhängigen Gutachter in Anspruch zu nehmen!

Kostenfrei Verkehrswert Ihrer Immobilie ermitteln unter http://www.verkehrswert-ermitteln.de
------------------------------------------------------------------------------------------
ACHTUNG TIPPGEBER!

Sie kennen jemanden in der Familie, im Freundeskreis, im Bekanntenkreis, im Büro oder im Verein, der gerade seine Immobilie verkaufen möchte oder zumindest mit dem Gedanken spielt?

Dieser Tipp kann sich für Sie auszahlen!

Sprechen Sie uns an!

Wir zahlen Ihnen eine überdurchschnittliche Prämie.

Pflichtangaben laut EnEV 2014

Es liegt kein Energieausweis vor.


Kontaktaufnahme

Ich bin mit einer Kontaktaufnahme einverstanden und habe die Widerrufsbelehrung gelesen.
Ich stimme der Verarbeitung und Speicherung meiner Daten gemäß der Datenschutzerklärung zu.

Immobilien-Stadtportal

Partner werden

Ihr Ansprechpartner


Kanadisches Naturstamm-Blockhaus in Stadtrandlage von Wismar

Kanadisches Rundbohlenhaus Wismar

PMA

 

Hochgeladene Bilddatei

WIR SIND IHRE PROFIS

für die

PROFESSIONELLE

und

PREISWERTE

Vermarktung Ihrer Immobilie!

Gutshof-KPL

Dreiseitenhof zwischen 

Magdeburg u. Halle

Dreiseitenhof zwischen Magdeburg und Halle

A link not to be clicked on

Diese Website verwendet Cookies, um Ihr Erlebnis zu verbessern. Durch die Nutzung dieser Website stimmen Sie der Verwendung von Cookies zu.

Mehr erfahren